主席報告書  


  我們於運輸、酒店及消閒業務跨出多元化發展的重要步伐的同時,亦增加了在中國房地產市場的投資。過去一年,我們為未來的增長作出了多項重大的投資,但 仍然錄得優秀的財政表現。

何鴻燊
集團行政主席
二零一四年三月二十八日
  何鴻燊博士

二零一三年是集團十分重要的一年。過去一年,我們就運輸、酒店及消閒業務的多元化發展跨出了重要步伐,同時亦增加了在中國房地產市場的投資,為集團未來的增長作出了策略性的部署。在此基礎上,各業務部門均錄得令人滿意的業績。截至二零一三年十二月三十一日止年度,公司的股東應佔溢利為港幣十四億零六百萬元(二零一二年:港幣二十五億六千三百萬元),每股基本盈利為四十七港仙(二零一二年:八十八點七港仙)。董事會不建議派付任何末期股息(二零一二年:每股八點五港仙)。

在新實施的房地產政策下,物業交頭放緩。然而,集團於年內先後兩次推售項目,分別於二零一三年十一月及二零一四年一月推售濠珀及昇御門的住宅單位,均獲得市場的熱烈反應,並錄得令人滿意的呎價。二零一四年初,澳門文華東方酒店的酒店管理式府邸及寓所「文華薈」的最後兩個三層複式單位亦以創紀錄的呎價出售;以上反映了用家對我們發展項目的信心,我們亦會繼續因應市況,彈性地調整我們的發展策略。

除香港和澳門外,集團在中國地的物業組合亦有重大的擴展。二零一三年,集團收購了北京通州綜合發展項目第二期、橫琴綜合發展項目,及北京東直門商業用地項目(其後改名為「信德京滙中心(北京)」)三個重要地產項目。此三項綜合發展項目將為集團帶來新增長潛力,並擴大與集團的其他業務的協同效益,為未來帶來穩健的收入,創造持續的現金流。

二零一三年八月,集團引入中國建築國際集團有限公司(「中國建築」)為濠庭都會第五期的住宅部份的合作伙伴。中國建築為濠庭項目系列首四期的主要承建商,其在澳門建築業界廣受認同。有關合作將令集團更有效地控制項目成本及管理項目開發的時間。

受惠於強勁的區域旅遊需求、營運環境回復穩定,以及「噴射飛航」於二零一三年三月獲批調高票價以達至可持續性盈利水平,集團的運輸部門錄得強勁業績。「噴射飛航」致力為旅客帶來優質的海上旅遊體驗,不斷完善及優化船隊及貴賓室設施,成功拓展豪華旅客市場;尊豪客位服務錄得百分之七十八的按年增長。我們管理碼頭服務的經驗亦廣受認同,繼海天客運碼頭及澳門外港客運碼頭,我們再獲委任管理第三個位於珠三角區域內的重要口岸 — 圳機場福永碼頭的渡輪服務。

談及珠三角,集團是開創海-空聯運平台的先驅,利用香港國際機場作為航空樞紐的優勢,以滿足因區域漸趨國際化而不斷提升的旅客需求。在我們固有的基礎上,集團於二零一三年六月作出策略性決定,與澳洲航空及中國東方航空合作,投資入股捷星香港航空有限公司(「捷星香港」), 成為該航空公司的均等股東。捷星香港的相關營運牌照正待有關當局審批。

受惠於高速的區域旅遊需求增長,酒店及消閒部繼續錄得傑出的表現,特別是酒店項目於二零一三年為集團帶來可觀的收入,當中以香港天際萬豪酒店的業績最為突出。該部門的其他業務,包括酒店消閒項目管理及旅遊及會議展覽,亦錄得引人注目的業績,為我們邁向打造信德系列的全面旅遊品牌的目標鋪路。

新成立的雅辰酒店集團,集合了我們敏銳的市場觸覺和創意,旨於為酒店業主及發展商提供酒店管理方案。集團預期亞洲旅遊市場的高速發展將締造龐大的發展機遇,特別是受惠於大量日漸富裕及成熟的中國旅客。針對此客戶群的喜好和需要,雅辰將於亞洲主要的城市如香港、台北、上海、北京、新加坡及雅加達,開展一系列以東方文化藝術為主題的豪華酒店項目。

集團於二零一三年二月宣告,成立十億美金已擔保中期票據計劃(「中期票據計劃」),並於香港聯合交易所有限公司上市。

同年三月,集團再宣布根據中期票據計劃,發行一項四億美金的七年期已擔保票據(股份代號:5910),於二零二零年三月到期,年息為五點七厘;申請認購的數目超出了總發行數目的約十二倍,反映出投資者對集團穩健的財政狀況及審慎管理的信心,並為我們的業務拓展計劃提供雄厚的財務實力。

二零一三年,我們為未來的增長作出了多項重大的投資,但仍然錄得優秀的財政表現。我們有信心集團未來會有更好的發展。我們藉此機會感謝信德各位員工的投入和努力,為集團取得出色的成果,同時亦要感謝各位股東的大力支持。

二零一三年,我們作出各項拓展的決定,加上清晰的策略部署,以及資深的管理層,將為實現我們未來強勢的增長,奠下優秀的基礎。