主席报告书  


  我们于运输、酒店及消闲业务跨出多元化发展的重要步伐的同时,亦增加了在中国房地产市场的投资。过去一年,我们为未来的增长作出了多项重大的投资,但 仍然录得优秀的财政表现。

何鸿燊
集团行政主席
二零一四年三月二十八日
  何鸿燊博士

二零一三年是集团十分重要的一年。过去一年,我们就运输、酒店及消闲业务的多元化发展跨出了重要步伐,同时亦增加了在中国房地产市场的投资,为集团未来的增长作出了策略性的部署。在此基础上,各业务部门均录得令人满意的业绩。截至二零一三年十二月三十一日止年度,公司的股东应占溢利为港币十四亿零六百万元(二零一二年:港币二十五亿六千三百万元),每股基本盈利为四十七港仙(二零一二年:八十八点七港仙)。董事会不建议派付任何末期股息(二零一二年:每股八点五港仙)。

在新实施的房地产政策下,物业交头放缓。然而,集团于年内先后两次推售项目,分别于二零一三年十一月及二零一四年一月推售濠珀及升御门的住宅单位,均获得市场的热烈反应,并录得令人满意的尺价。二零一四年初,澳门文华东方酒店的酒店管理式府邸及寓所「文华荟」的最后两个三层复式单位亦以创纪录的尺价出售;以上反映了用家对我们发展项目的信心,我们亦会继续因应市况,弹性地调整我们的发展策略。

除香港和澳门外,集团在中国地的物业组合亦有重大的扩展。二零一三年,集团收购了北京通州综合发展项目第二期、横琴综合发展项目,及北京东直门商业用地项目(其后改名为「信德京汇中心(北京)」)三个重要地产项目。此三项综合发展项目将为集团带来新增长潜力,并扩大与集团的其他业务的协同效益,为未来带来稳健的收入,创造持续的现金流。

二零一三年八月,集团引入中国建筑国际集团有限公司(「中国建筑」)为濠庭都会第五期的住宅部份的合作伙伴。中国建筑为濠庭项目系列首四期的主要承建商,其在澳门建筑业界广受认同。有关合作将令集团更有效地控制项目成本及管理项目开发的时间。

受惠于强劲的区域旅游需求、营运环境回复稳定,以及「喷射飞航」于二零一三年三月获批调高票价以达至可持续性盈利水平,集团的运输部门录得强劲业绩。「喷射飞航」致力为旅客带来优质的海上旅游体验,不断完善及优化船队及贵宾室设施,成功拓展豪华旅客市场;尊豪客位服务录得百分之七十八的按年增长。我们管理码头服务的经验亦广受认同,继海天客运码头及澳门外港客运码头,我们再获委任管理第三个位于珠三角区域内的重要口岸 — 圳机场福永码头的渡轮服务。

谈及珠三角,集团是开创海-空联运平台的先驱,利用香港国际机场作为航空枢纽的优势,以满足因区域渐趋国际化而不断提升的旅客需求。在我们固有的基础上,集团于二零一三年六月作出策略性决定,与澳洲航空及中国东方航空合作,投资入股捷星香港航空有限公司(「捷星香港」), 成为该航空公司的均等股东。捷星香港的相关营运牌照正待有关当局审批。

受惠于高速的区域旅游需求增长,酒店及消闲部继续录得杰出的表现,特别是酒店项目于二零一三年为集团带来可观的收入,当中以香港天际万豪酒店的业绩最为突出。该部门的其他业务,包括酒店消闲项目管理及旅游及会议展览,亦录得引人注目的业绩,为我们迈向打造信德系列的全面旅游品牌的目标铺路。

新成立的雅辰酒店集团,集合了我们敏锐的市场触觉和创意,旨于为酒店业主及发展商提供酒店管理方案。集团预期亚洲旅游市场的高速发展将缔造庞大的发展机遇,特别是受惠于大量日渐富裕及成熟的中国旅客。针对此客户群的喜好和需要,雅辰将于亚洲主要的城市如香港、台北、上海、北京、新加坡及雅加达,开展一系列以东方文化艺术为主题的豪华酒店项目。

集团于二零一三年二月宣告,成立十亿美金已担保中期票据计划(「中期票据计划」),并于香港联合交易所有限公司上市。

同年三月,集团再宣布根据中期票据计划,发行一项四亿美金的七年期已担保票据(股份代号:5910),于二零二零年三月到期,年息为五点七厘;申请认购的数目超出了总发行数目的约十二倍,反映出投资者对集团稳健的财政状况及审慎管理的信心,并为我们的业务拓展计划提供雄厚的财务实力。

二零一三年,我们为未来的增长作出了多项重大的投资,但仍然录得优秀的财政表现。我们有信心集团未来会有更好的发展。我们藉此机会感谢信德各位员工的投入和努力,为集团取得出色的成果,同时亦要感谢各位股东的大力支持。

二零一三年,我们作出各项拓展的决定,加上清晰的策略部署,以及资深的管理层,将为实现我们未来强势的增长,奠下优秀的基础。